一、政策优惠多
1、购买首套房：公积金低首付两成
新政之后，用住房公积金贷款买首套房，低只用付两成首付。当然，如果你身在北京、上海、广州、深圳、三亚这五个城市中的任何一个，考虑这条之前，还得再考虑一条，你是否符合限购的条件，因为这五个城市还没有取消限购。
需要注意的是，以往申请公积金贷款，首付比例是与规定面积挂钩的，而此次调整并未限定面积，也就是说90平方米至140平方米区间的住宅，享受同样的首付比例。
2、购买二套房：门槛低了选择多了
根据新政规定，拥有一套住房且贷款未结清的家庭购买二套房，申请商业贷款低首付为40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭购买二套房，申请住房公积金贷款的话低首付30%。
也就是说，假设你现在有140万元可以作为首付，那么就可以考虑350万到460万的房子，而在以前则只能考虑总价在200万元以内的房子(原来的首付是七成)。选择变多了!
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