房产热榜
楼盘热评榜
1香槟城5300元/㎡218条点评
2春天·五彩江南4900元/㎡202条点评
3钟山彰泰城3900元/㎡168条点评- 4普利·幸福里180条点评
- 5康城一品211条点评
- 6大东九龙湖170条点评
- 7黄姚972民俗村2条点评
- 8腾润西湖世家156条点评
- 9和润·皇庭名郡173条点评
- 10黄姚东街1条点评
格局小先天不足 贺州小户型装修法则解决风水难题
小户型格局小先天不足,贺州小户型装修法则解决难题!据说,从学角度看,小于120平方米的住宅均属小户型。那么,在贺州,不少家庭的住宅都是小户型。那么,小户型住宅有什么先天劣势?如何布局家居? 一、气场不足,影响身心健康 如果把房子看成一个人的话,那屋子的气场就是肺活量。某些楼房的户型每层各家都不同,小户型的房子很容易被隔壁大户型的吸走气场,心理上输给大宅,在人际关系和业务上也会失去发展先机。并且,小空间面积小,能容纳的空气也更稀薄,身体上也会受影响。 破解方法: 可以在大门上或玄关处放置一些镇宅的物品,比如:水晶洞、天然水晶或碎石、黑胆石或磁铁等等。许多设计师也会在玄关处安装射灯等,把空间弄明亮也会改善气场不足。平时应该多开窗,保持空气流动。 二、光线干扰,空间缺乏层次 小户型的房子因为面积小,所以如果安装了一盏比较明亮的灯具,或者阳光照射进来的时候,就会贯穿整个房间,没有隐形,形成干扰。 破解方法: 这个解决方法很简单,多用灯具——各种灯具。不过还是建议大家把专业的事情交给专业的人,请设计师好好帮你设计一下,通过不同的灯具来营造不同的氛围,分割家庭的不同区域。同时,要给朝阳的房间安装
房天下2016-01-28
贺州低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你
贺州低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你!在贺州买房究竟是为了什么?如果你还认为买房仅仅是为了生活起居,那么贺州房天下小编就要问了,你确定你是现代人,而不是生活在改革开放以前?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都是十分重要的。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,做好功课再买房,就能规避许多问题。下文中提到的6个问题你都想好了吗?你知道买低价房该注意哪些问题吗? 贺州低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你 一、你认为买房就是付个首付的事? 许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了首付就没什么事了,月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事,带着这样的心理终沦为“房奴”。 正确认识:买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚
房天下2016-01-28
2016贺州15款电视背景墙 分分钟秒杀豪宅
2016贺州15款电视背景墙,分秒杀豪宅!2016客厅装修必看电视背景墙高清效果图,你家这么装修, 秒杀豪宅!自己家一百来平的房子怎么装修也不满意?想要装修出豪宅的效果?选对电视背景墙,轻松秒杀豪宅!废话不多说,上干货,2016你值得拥有的15款电视背景墙高清效果图,这样装修轻松变豪宅! 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016贺州15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 新年就要
房天下综合整理2016-01-28
胡乃军:7亿平米楼市库存需3亿人才能消化掉
中央经济工作会议提出2016年要完成的五大任务之一是化解房地产库存。2016年以来,多地密集发布房地产去库存政策。对此,财经评论员胡乃军在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示,我国房地产库存非常严重,2015年末房地产库存面积超过7亿平方米。 胡乃军表示,2016年化解房地产库存的任务很艰巨。据统计,2015年1月-11月房地产开发投资达8.7万亿元,2015年末房地产库存面积超过7亿平方米。 胡乃军表示,中国将来会有房产税,如果按照人均20到30平米的免征额来计算,需要2到3亿人在同一年买房才能把目前的房地产库存消化掉。
房天下2016-01-28
贺州回乡置业莫盲目 买房不能只看价格
贺州回乡置业莫盲目,买房不能只看价格贺州!距离新年越来越近,在外打拼的人也越来越多的返回家乡,其中不少打算回乡置业的人更是准备在过年的这段时间敲定一套房子。开发商也是变着法儿的促销搞活动,面对低价优惠房,很多贺州人都会动心,那么,回乡置业要注意哪些问题呢?这些房子真的可以说买就买么? 贺州回乡置业莫盲目 买房不能只看价格 现在不少贺州购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 有说法春节前会有大折扣,诚然,近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房人可以来看看,是否合适自己。 把握原则年关抓住尾盘特价房 年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会
房天下2016-01-28
做一个精明的购房人 猴年买房全凭《买房七式》
哦是的,侃房哥先提醒大家一件事情,离你今年回家过年被各位前~辈~们轮番轰炸还有10天!是的你没有看错,只有10天咯。 天还冷么?手脚还冰凉么?还心塞么?哦是的,抓紧起来用这10天时间来赚钱买车、买房、结婚、生二胎啊。 前几天侃房哥收到一条微信:过年回家,有人问你一个月挣多少钱,有人问你什么时候结婚,有人问你什么时候买房, 有人问你在公司是什么职位,却很少有人问你:你现在过的幸福快乐吗? 哥心中不禁同情起这位发微信的兄台,如果你高薪、已婚、有房、有车还是一位高管,你tm会过得不幸福and快乐? 尤其是在各位父母、七大姑八大姨等诸位前辈的眼里,买房→娶媳妇→生娃→上学→买房→娶媳妇→生孙子→再上学…难道还有比这更有意义的一生吗? 可是也有人为侃房哥支招:进攻才是好的防守,过年回家必须要对那些爱八卦的亲戚邻居先发制人:夫妻关系和谐么?更年期过渡顺利吧?退休金有多少?炒股赚了没有?孩子学习成绩怎么样?有没有给孩子结婚买房?甚至于热心的网友已经做出了配图。 真是惊呆,有这种想法的孩纸们,你们都忘记了一位大人物!
腾讯房产2016-01-28
2016年贺州房价走势 12招摸清房价规律
经历了2015年房价的众说纷纭与终房价的走势,我们又开始面临着2016年楼市的走势及房价走势的恶劣环境。贺州虽属于三四线城市,但是在这个房价走势问题面前也不能被省略。那么在2016年贺州的房价又将如何走呢?其实只要我们分析出房价走势的规律,这个问题就迎刃而解了! 预测数据显示,2016年商品房销售面积可能持续小幅增长,预计全年同比增幅为5%,成交量将创历史新高。相关研究人员分析,这主要是因为2015年商品房销售面积同比由降转增,复苏还将延续一段时间;中央明确化解房地产库存,将陆续出台针对三四线城市去库存的政策,同时货币政策和房地产政策仍将继续放松,商品房成交继续上行。 从新的房价走势看来,2016年房价上涨还是很有希望的。事实上这几年中国楼市房价涨幅非常明显且有房价规律可循。今日贺州房天下小编特别为大家准备了吃透房价的12招,让你摸清2016年房价新走势! 房价规律1:地段是涨价的借口 地段不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说,不仅只看眼前,还要看长远规划。 “住”作为生活的基本条件,地段的选择还要照
房天下2016-01-27
二手房交易流程全解 10大事项助贺州人买到称心房
新房总得来说是具有比二手房更多的的需求,但二手房的市场也反过来反应了新房市场的状况。而且更多的新房是期房,像急用的人就会考虑买二手房。那么在买二手房时大贺州人又该注意些什么呢?买二手房的流程又是怎样的呢?买二手房的大贺州人,你们准备好了吗? 今天小编就为您整理了二手房交易的整套流程,的新手买卖宝典啊,刚需族们快看过来吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上
房天下2016-01-27
2016年在贺州买房必看 买高层住宅几层(图)
新的一年的到来,不管2015年楼市是多么的跌宕起伏,众说纷纭,是大涨还是大跌,2015年已经过去,结果我们也看到了。现在2016年来了,房还是要买,但是买房时我们应该注意些什么呢,大贺州人?现在高楼林立,大贺州人又该怎么选择楼层呢? 2016年将有很多人加入买房大军,买房者都会问高层买房买几层?买电梯房几楼才?2016年买房注意事项一定要了解,购房潜规则一定要搞清楚。部分买房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。电梯房几楼需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中
房天下2016-01-27
贺州二手房交易税费有哪些?
二手房交易税费项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为一大难题。今天房天下小编就来给大家梳理一下,贺州二手房交易税费有哪些? 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。 一、二手房交易税费之税 1、二手房交易税费:个人所得税 纳税人:卖方 政策:根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,税率为交易差额的20%。如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年,则可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2、二手房交易税费:营业税 纳税人:卖方 政策:根据规定,营业税的税率为5.6%(城八区以外是5.5%)。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否过2年都需要全额征收营业税。 普通住
房天下2016-01-27
