（以下材料双方准备）
1. 身份证
2.户口本
3.婚姻证明（三选一）：
结婚证
未婚证明（户口所在地民政局开）
（判决书和未再婚证明）
4.近半年银行账单流水
5.收入证明（公司财务部，供款额2倍以上）
6.公积金缴款明细+个人信息表（所缴银行打印）
8.社保证明2份
自己打印或者到社保局打印：登录省社保局的网址，输入身份证号码和个人编号，用个人邮箱进行注册，注册后会把初始密码发至你的邮箱内，即可查询并打印社保证明。
9.供款账户（贷款银行的）
注意事项
一、需要跟政府部门打交道的资料，首先先上网查下电话核实下
因为很多时候我们想当然的是在那里办，结果人家还搞个分部，不在同一地方。为了不白跑一趟，事先电话核实还是很必要的。
二、中介费用,二手房交易产生的各种税费
一般各种费用是默认买房人负责的。一般卖家开出的价格是实收的价格，不管其他费用。
当然，如果你口才够好，卖家够仁慈，叫他分担下也不是不可能的事。在目前房价下跌的情况下，这个可能性的几率就更大咯！
三、确保自己的身份证能正常使用
办理过户的时候一定要身份证感应才可以的哦！如果你的身份证失去磁性，无法感应，平时又没留意麻烦就大了。
平时乘飞机、办理证件什么的会选择手工输入，问题不大，但是办理过户却一定是要经过机器感应才行！如果事到临头才发现问题，不仅要重新办理身份证，还要托关系赶紧弄张临时的身份证，真是各种折腾受罪啊！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
