[摘要] 买房签合同万万要看这几个字眼，好多人不留神，吃了大亏还不知
买房签合同万万要看这几个字眼，好多人不留神，吃了大亏还不知
众所周知，我们在买房的时候，都需要签合同。但是合同上往往都会有许多个陷阱，如果我们一不小心，很可能就会掉入开放商的一些埋伏中。在签合同的时候，记得看起初合同上的内容，以便到时候入住了，因为当初在合同上有些细节没注意，结果就后悔不已了。为了避免上述的情况，大家都需要在签合同之前做好一定的功课。以免到时候因为一字之差，自己吃了大亏。那么在签合同的时候，我们需要注意些什么东西呢？
首先，在签合同的时候，需要看清楚合同上的住址信息。为什么要看清楚住址的信息呢？我们都知道如果住址的信息差了一个字，那么就很容易买到空房子。当初说好了是购买这里的房子，可是后来呢？因为地址的不同，你购买的原来是其他地方的房子，而其他地方的屋主和开放商根本就不承认你签的这份合同，结果你买到的只是一所空房。因此，在买房之前，一定需要看清楚合同上的地址信息，以便出错了，吃亏的只是自己而已。
第二，需要分清楚订金和定金这两个词汇的区别。这两个词读起来是一样的音，但是在用的时候则完全不一样。如何不一样呢？在法律上就有很明显的本质区别了。如果合同上签的字眼是订金的话，那就意味着你支付了一定的数额之后，日后如果不太想要这所房子或者想买别处的房子时，都可以叫开放商退还出来。而如果你的合同上的字眼是定金的话，日后有什么意外，或者不想要，其实都是不可以退还的，而且若是定下来了，如果违约，是需要被罚款的。这就是订金和定金的本质区别。
第三就是需要注意交房的时间。很多时候，即使到了交房的时间，开放商也不一定会如期的把房子交到你的手上。如果开发商过了交房的时期，还是没有把房子交到你的手上，其实我们有一定的权利去告开放商的。若遇到不符合规则的地方，我们应该用正当的法律手段来维护自身的利益。
第四关于房子的面积。我们入住之后，如果发现房子的大小有了偏差，一定要找开发商进行赔偿。那么多少偏差范围，就可以找开发商理论了呢？通常超过了3%就可以直接拿起法律武器来维护自身的利益了。如果你在入住之前，就发现有这个偏差了，你也可以选择不入住。
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