今日，贺州市人们盼来了已发布时隔多日的公积金贷款新政，从即日起，首套房首付降至20%，这将给贺州的楼市带来不少的影响，也将激起正真想购房而没有足够资金的刚需用户。
4月30日,从市住房公积金管理中心获悉,贺州市决定从今年5月1日起开始执行贷款新政,对贷款首付比例进行调整。
新政内容包括:缴存职工家庭,首次使用住房公积金住房贷款购买普通住房的低首付款比例由30%降至20%；对拥有1套住房并已结清首次住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通住房的,低首付比例由50%降至30%。对购房面积不做限定,并且放宽一手房贷款申请时间,缴存职工在房款尚未付清之前均可提出申请。
不过,新政对贷款利率未做调整,首次住房公积金贷款,贷款年限在5年以下的(含5年),年利率为3.5%；贷款年限在5年以上的,年利率为4.0%。第二次住房公积金贷款,贷款利率为基准利率的1.1倍,即贷款期限在5年以下的(含5年),年利率为3.85%,贷款年限在5年以上的,年利率为4.4%。同时,新政对贷款限额未做调整,缴存职工首次使用公积金贷款的高贷款额度为28万元。第二次使用公积金贷款的高贷款额度为25万元。对于贷款次数,职工家庭和过去一样,可申请两次住房公积金个人住房贷款,禁止发放第三次。
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